Ihr bester Immobilienverkauf könnte durch virtuelle Realität zustandekommen

 von Vito Ferrero, Architekt und Designer / vr-immersive.com

Immobilienmakler sind Menschen, die wirklich weite Strecken zurücklegen. Sie gehen von Ort zu Ort und bleiben oft im Stau stecken, während sich die Termine mit den Kunden akkumulieren an Orten, die oft, mehr als gewünscht, weit entfernt liegen. Eine Strategie ist, sich auf einen bestimmte geografische Zone zu beschränken, eine andere ist über große, etablierte Franchisenetzwerke wie RE/MAX, Century 21 oder Engel & Völkers zu arbeiten. So ist es möglich, sich eine gewisse Unterstützung und Know-how zu beschaffen. Und trotz der relativen Vorzüge der Unternehmenswelt arbeiten einige Makler unabhängig, sogar allein vor allem in kleinen Städten und Gemeinden. Aber was ist wenn eine Maklerin, die alleine arbeitet, zum Beispiel eine Dachbodenwohnung im Geschäftsviertel zeigen könnte oder ein Haus in einem fernen Vorort, aus dem Komfort des eigenen Heims, nur durch die Verwendung einer hervorragenden virtueller Realität Anwendung? Was ist, wenn ein Unternehmen die gleichen Dienste in einer einheitlichen Art und Weise nutzen könnte? Ein 360 Grad Bild von Schlüsselstellen, bzw. „Hot Spots“, vom internen sowie externen Teil der in Frage kommenden Immobilie (egal ob Wohn oder Gewerbe) könnte über das Internet versandt werden und einfach über eine attraktive benutzerfreundliche Schnittstelle, für alle Interessierte die eine Immobilie kaufen oder mieten wollen, heruntergeladen werden. Stellen Sie sich vor, wie viel Kraftstoff, Zeit und Stress gespart werden können und die Leichtigkeit, Unmittelbarkeit des Dienstes. Dies ist keine Fantasie sondern bereits Realität. Wir sprechen über das erste Produkt, das derzeit entwickelt wird bei VR-Immersive.com, ein von einem jungen, internationalen Team gegründetes Startup, dass nicht nur mit dieser ersten Aufgabe punktet, sondern eine viel breitere Palette an Dienstleistungen in Angriff nimmt für die aufstrebende Technologie der virtuellen Realität. Deren Einsatz Gebiet liegt vorwiegend in der Immobilienwelt, Design und Bau von Yachten, Kreuzfahrtschiffen und Booten, Bauwirtschaft, Architektur und Tourismus, aber auch im Edutainment Bereich. In all diesen Fällen gilt es Gefühle und Erlebnisse die durch Produkte, bzw. Service geboten werden, zu vermitteln. Möglicherweise handelt es sich hierbei um Objekte immaterieller Natur, da sie noch nicht existieren, bzw. gebaut werden müssen,  oder Bestandsobjekte, die allerdings über VR wahrnehmbarer werden.

Persönlich möchte ich Sie einladen unsere Website zu besuchen, vr-immersive.com, und wenn Sie sich angesprochen fühlen kontaktieren Sie uns einfach. Ich persönlich denke für die Immobilienbranche wird die virtuelle Realität der neue Trend sein und jeder in der Industrie sollte dieser disruptiven Entwicklung Aufmerksamkeit schenken. VF.       

VR is Like Superheroes: “With great Power comes great Responsibility”

by Vito Ferrero, Architect-Designer/vr-immersive.com

For the ones that are superhero fans, virtual reality may be just another superpower. And it is indeed. The ability to immerse others in your self-created world and convince them that things are possible, imaginable and even tangible, has never been greater. VR technology is developing fast enough to make us feel the pressure of a new zeitgeist that apparently moves in two opposite directions. On the surface the need for illusions, to alleviate the pain of absurd life situations, frustrations, the crumbling and shifting sands of worn out social systems that lead us to evasion, drugs and all kinds of meaningless entertainment. But on the other hand, beneath the surface, I sense that a great amount of people is searching new life paths, more personal, more fulfilling and coherent with their abilities and passions. So, as with any other great power, when VR is put into our hands it comes with a tag that says “great responsibility”. It comes with the potential choice of being truly creative, truly innovative and constructive.  As Abraham Maslow would put it, it could be a tool for self-actualization. We often see crap movies with huge budgets making epic FX sequences that last almost all the two hours. But when the movie ends people could say: Did you understand what was going on?  In some cases, senseless characters, devoid of real interest, poor performances and lack of story sentence the movie to failure. So, for design it can be the same, if we do not keep up our conceptual level to the opportunities given. Sometimes we need to turn back to the basics of life, learn to read and write, then create a compelling story and then, only then it will deserve to have some epic sequences hopefully expressed with taste and a sense of balance.

VR can be abused, used for frivolous things, like simply boasting the possession and usage of technology  devoid of meaningful content. Also it can be used to enslave the mind, and to transmit negative content -but hey, sacred is free will, and we must respect it- . Nevertheless VR can also be used for learning, for development, for problem solving, for sharing, communicating, collaborating, and for the healthy enjoyment of life. So… what kind of Superhero would YOU choose to BE given THAT superpower? VF.

About VR-Immersive.com: We are a German-Spanish start-up, which develops virtual reality content and a proprietary platform, operating system and hardware agnostic, applicable in sectors such as real estate, tourism, yachts, design, edutainment, health, etc. This is how we do it - follow us on Facebook, Twitter, LinkedIn, YouTube oder Xing.

Virtuelle Realität ist wie die Superhelden: "Mit großer Macht kommt große Verantwortung."

von Vito Ferrero, Architekt und Designer / vr-immersive.com

Für die Fans von Superhelden könnte virtuelle Realität nur eine andere Supermacht sein. Und in der Tat, ist es eine. Die Möglichkeit, andere in der Welt zu platzieren die Sie selbst erstellt haben und sie davon überzeugen, dass die Dinge möglich sind, vorstellbar und sogar greifbar, ist noch nie größer gewesen. Die Technologie der virtuellen Realität entwickelt sich ...

... schnell genug, um uns den Druck eines neues "Zeitgeists" zu vermitteln, was uns offenbar in zwei entgegengesetzte Richtungen schiebt. Auf der Oberfläche: die Notwendigkeit für Illusionen, zur Schmerzlinderung einiger absurder Lebenssituationen, Frustrationen, sowie die zunehmende Verschlechterung abgenutzter Sozialsysteme führt zum ausweichen auf Drogenkonsum und andere düstere Gewohnheiten. Auf der anderen Seite, unter der Oberfläche, glaube ich, dass viele Menschen nach neuen Wegen suchen, persönlichere und konsequentere Lebensstile, befriedigender und die mehr zu tun haben mit ihren besonderen Gaben und Leidenschaften. So wie bei jeder anderen Macht, wenn die virtuelle Realität in unsere Hände gelegt wird kommt es mit einem Etikett wo steht: "große Verantwortung." Es kommt mit der potenziellen Wahl wirklich kreativ, wirklich innovativ und konstruktiv zu sein. Wie Abraham Maslow es ausdrücken würde, es kann ein Werkzeug zur Selbstverwirklichung sein. Manchmal sehen wir "billige" Filme mit paradoxen Millionenbudgets, bei denen in epische Sequenzen von Spezialeffekten investiert wird, die fast zwei Stunden dauern. Aber wenn der Film endet, könnten die Leute sagen: Hat jemand verstanden, um was es ging? In einigen Fällen substanzlose Figuren, ohne reales Interesse, schlechte Leistungen und Mangel an Handlung, der Film zum Scheitern verurteilt. Im Falle des Designs kann dies auch passieren, wenn wir uns nicht an unsere konzeptionelle Ebene halten, angesichts der Möglichkeiten, die uns gegeben sind. Manchmal müssen wir zurückkehren zu den Grundlagen des Lebens, lesen und schreiben lernen, um anschließend eine spannende Geschichte zu kreieren und dann, nur dann wird es sich lohnen, sich epischen Sequenzen zu widmen, mit etwas Glück elegant ausgedrückt und mit einem Sinn für Balance und Gleichgewicht.

Die virtuelle Realität könnte missbraucht werden, indem sie für frivole Dinge verwendet wird, wie zB. einfach Besitz einer neuen Technologie zu sein ohne bedeutenden Inhalt. Sie könnte auch verwendet werden, um den Geist zu versklaven und um negativen Inhalt zu übertragen - aber hey, der freie Wille ist heilig, und dies muss respektiert werden - Trotzdem die virtuelle Realität kann auch für das Lernen verwendet werden für die Entwicklung, zur Problemlösung, beim Teilen, Kommunizieren, bei der Zusammenarbeit, und für eine gesunde Lebenserfahrung im allgemeinen. Also ... welche Art von Superheld würdest Du wählen, wenn Sie Dir DIESE Supermacht geben? VF.       

Über VR-Immersive.com: Wir sind ein spanisch-deutsches Start-up, dass eine Plattform und Inhalte entwickelt für die virtuelle Realität, unabhängig von Betriebssystem und der Hardware, anzuwenden in den Sektoren: Immobilien, Tourismus, Yachten, Edutainment und Design. Bleiben Sie mit uns auf Facebook, Twitter, YouTube, LinkedIn oder Xing in Kontakt.

The Design World Will Gain Spectrum, Connectivity and Maturity with VR Technology

by Vito Ferrero, Architect-Designer/vr-immersive.com

The impression that architecture and design is progressively going into an “effect driven” industry or as a “mediatic art” is to me, not a sign of degradation of the discipline but only a logical and transient stage in the maturity process of a global culture that now has these wonderful new tools to express itself. This proliferation of images, spectacular buildings, vehicles, outrageous forms that amuse the eye is perfectly natural when not long ago we were bound to the limits of 2D representation through ink and paper or to the slow and full of sacrifice world of unassisted craftsmanship. 3D technology including 3D printing and VR technologies, have a liberating effect that also has its growing pains in the competitive mind, but on the other hand, enhances the potential for collaboration and problem solving in graceful ways, like in no other time in history. We are indeed very lucky to be living in a time were such flourishment of opportunity is expanding.

Digital resources as VR can expand our capabilities as designers, to attract and convince clients, to better inform and coordinate with developers and entrepreneurs. Innovation in the application of this technology is on its verge and anyone with enough vision can sense we are on the top of the wave to make bold moves to promote research and development in any possible VR application. 

Back in time, the development of CAD and BIM software expanded the paradigms of design when they came. In parallel, 3D and render apps expanded the paradigm much more. So now we find that 2D plans are not enough to convey the complex ideas of generative architecture, freeform surfaces and other interesting and complex manifestations, relatively new expressions of architectural art nowadays.

But even for the convenience, practicality, speed and ease that VR technology has to communicate design ideas, especially in architecture and industrial design, its  applications take hold on more conventional, not-so-spectacular architecture as well, and can be oriented at the market of real estate and tourism as well passing through interior design and decoration.

The meaning of the word architecture is broadening, to an art-less rigid, more interconnected and interpenetrated with other disciplines, like plastic art, sculpture, product and service development, sustainability, energy, invention, business, or even high-tech engineering. 

Also on a technical level the potential is tremendous. The use of virtual conference rooms, where avatars of distant people can meet over the internet and discuss about modifications of complex 3D models, part assemblies, project management, timing, costs and implications of different options and also communication with clients, potentially gives a flexibility unsurpassed in any other time of history. Also the effectiveness of consultations, coordination, explanation and approval of projects can speed up the curve of completion to a great extent.

The cost of these technologies also is going to be progressively affordable, coming in a wide range and variety.

It’s only a matter of time for all the pieces to take place and interlock, realizing all these applications and more. And to foresee, and then learn and implement this opportunities is going to be a key to success in the future of design and industry. VF.  

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Die Welt des Designs gewinnt an Spektrum, Vernetzung und Reife mit den Technologien der virtuellen Realität.

von Vito Ferrero, Architekt und Designer / vr-immersive.com

Der  Eindruck, dass die Architektur und das Design sich nach und nach in Richtung einer unechten Industrie oder Medienkunst bewegen, ist für mich, kein Zeichen der Verschlechterung der Disziplin, sondern eine logische und zeitliche Stufe des Reifungsprozesses einer globalen Kultur die nun diese wunderbaren neuen Werkzeuge zur Verfügung hat um sich auszudrücken. Diese Verbreitung von Bildern, spektakulären Gebäuden, Fahrzeugen, beeindruckenden Formen, die das Auge unterhalten und verblüffen, sind vollkommen natürliche Zeichen, wenn es nicht lange her ist, dass wir an die Grenzen der 2D-Darstellung gebunden waren durch Papier und Tinte oder an die langsame und opfernde Welt des Handwerks ohne fremde Hilfe. Die 3D-Techonogie, einschließlich des 3D-Drucks und die virtuelle Realität, haben eine befreiende Wirkung, die auch seine Wachstumsschmerzen im Geiste des Wettbewerbs hat, aber auf der anderen Seite erhöht es das Potenzial der Zusammenarbeit und der Problemlösung in einer Weise die potenziell klar ist, wie nie zuvor in einem anderen Zeitpunkt der Geschichte. Wir können uns sehr glücklich schätzen, in einer Zeit zu leben, in der wir eine Blüte der Möglichkeiten erleben.

Digitale Ressourcen wie die virtuelle Realität können unsere Möglichkeiten als Designer erweitern, um Kunden anzuziehen und überzeugen, um besser zu informieren und mit Bauträgern und Unternehmern koordinieren. Die Innovation in der Anwendung dieser Technologie ist in seiner Anfangsphase und jeder mit genug Vision kann spüren, dass wir an der Spitze der Welle sind, um mutige Schritte zu machen um Forschung und Entwicklung in jeder möglichen Anwendung der virtuellen Realität zu fördern.

Vor einiger Zeit, als sie eingeführt wurden, erweiterte die Entwicklung von Design-Unterstützender Softwaretechnologien des Typs CAD (aus dem englischen Computer-Aided Design) und dann Gebäudedatenmodellierung kurz BIM (Building Information Modeling) die Paradigmen des Designs. Parallel dazu, expandierten die Anwendungen für Darstellungen und 3D-Modellierungen das Paradigma zusätzlich. So, jetzt finden wir, dass 2D-Pläne nicht mehr ausreichend sind, um die komplexen Ideen der generativen Architektur zu kommunizieren, Freiformflächen und andere interessante und komplexe Erscheinungen, relativ neue Ausdrücke der heutigen architektonischen Kunst.

Aber auch wegen der Bequemlichkeit, des Komforts, der Geschwindigkeit und Leichtigkeit, dass die Technologie der virtuellen Realität bietet um Designideen zu kommunizieren, vor allem bei Architektur und im Industriedesign, können die Anwendungen auch bei einigen konventionellen, nicht so spektakulären,  architektonischen Aktivitäten genutzt werden, beispielsweise am Immobilienmarkt, im Tourismus, Innendesign sowie Dekoration im gewerblichen und privaten Bereich.

Opportunities of VR

by Vito Ferrero Architect-Designer/vr-immersive.com

Envision yourself in your new office. It has a wonderful view over the financial district and you can see ships in the harbor, some helicopters passing by from time to time…  The traffic far down the 40th floor doesn't bother much. The telephone rings and your secretary reminds you about a meeting  in 15 minutes with the board of directors and some foreign advisors… 

Waiting for that moment you relax and gaze upon the façade of your company’s new building. The green facade and sun seeking solar panels remind you how your building is making you money while you sell energy to the grid. The nature of ambience sound reflects the silence provided by the noble materials that surround you. Yes, sounds great for a CEO but hey… The building is not built yet! You realize it is in plans over your architect’s desk. The site is on works and the previous old buildings are just being demolished. You have just realized you are wearing and Oculus Rift (or HTC Vive, Samsung Gear VR, Google Cardboard), the VR device that lets you tap into these convincing sensations. 

But beyond what can be seen....

Does the building stand for the values of the company?

Does it really convey the image and meaning of the services you provide, in which you believe?

How do you feel sitting there, walking there? 

This is how Virtual Reality can help you stay connected with your future goals and dreams. So with VR the word Vision, is added a new dimension, and a new instrument. Those sensations and emotions you feel while immersed in the close future can be the fuel to keep you navigating on course. Virtual Reality can be an instrument not only to change the color of a wall, but to really feel what is like to live in a favorable future for a moment and send those beneficial signs to the universe. 

Signs of progress, growth and why not…  Pleasure and adventure…   

 VF.  

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Chancen der virtuellen Realität

von Vito Ferrero, Architekt und Designer / vr-immersive.com

Stellen Sie sich vor Sie wären in Ihrem neuen Büro. Es hat einen herrlichen Ausblick auf das Geschäftsviertel, Sie sehen Boote und Yachten im Hafen und manchmal fliegt ein Helikopter vorbei. Der Verkehr unten stört nicht besonders aus der 40. Etage. Das Telefon klingelt und Ihre Sekretärin erinnert Sie an eine Besprechung in 15 Minuten mit dem Management und einigen ausländischen Beratern. Während Sie auf den Beginn der Konferenz warten, entspannen Sie sich und sehen genau die Details der Fassade Ihres neuen Firmengebäudes. Die "grüne" Fassade und die automatisierten Sonnenkollektoren erinnern Sie daran, dass Ihr Gebäude tatsächlich Geld für Sie verdient weil es Strom ins öffentliche Netz einspeist. Die Hintergrundgeräusche der feinsten Materialien, die Sie umgeben, vermitteln eine gewisse Stille. Es klingt gut für einen Präsidenten aber ... Das Gebäude ist noch nicht gebaut! Sie erkennen, dass es erst gerade in Planung ist auf dem Schreibtisch Ihres Architekten. Die Arbeiten auf der Baustelle sind gerade im vollen Gange und die stark beschädigten Vorgängerbauten werden abgerissen. Sie haben erkannt, Sie verwenden eine Oculus Rift, bzw. HTC Vive: die Innovationen der virtuellen Realität, womit das Eintauchen in die Welt dieser überzeugenden Empfindungen ermöglicht wird. Allerdings jenseits dessen, was man sehen kann ....

Werden die Werte des Unternehmens durch das Gebäude ausgedrückt?

Spiegelt das Bild wahrlich die Bedeutung der Dienstleistungen, die Sie anbieten, an die Sie glauben und jahrelang gearbeitet haben?

Wie fühlen Sie sich dort zu sitzen oder zu gehen?

So kann virtuelle Realität Ihnen helfen, mit Ihren zukünftigen Zielen und Träumen in Verbindung zu bleiben. Das Wort "Vision" erhält eine neue Dimension und ein neues Instrument durch die virtuelle Realität. Die Gefühle und Emotionen, die Sie empfinden beim Eintauchen in die nahe Zukunft, können Sie motivieren, auf Kurs zu bleiben. Die virtuelle Realität kann nicht nur ein Werkzeug sein, um zu sehen wie sich die Farbe einer Wand ändert, sondern auch ein reales Gefühlserlebnis, wie es sich lebt für einen Moment, in einem vorteilhaften Zukunftsszenario und diese positiven Signale an das Universum senden.

Anzeichen für Fortschritt, Wachstum und warum nicht ...

Vergnügen und Abenteuer...

VF. 

Über VR-Immersive.com: Wir sind ein spanisch-deutsches Start-up, dass eine Plattform und Inhalte entwickelt für die virtuelle Realität, unabhängig von Betriebssystem und der Hardware, anzuwenden in den Sektoren: Immobilien, Tourismus, Yachten und Design. So machen wir es! Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter, YouTube oder Xing.