Ihr bester Immobilienverkauf könnte durch virtuelle Realität zustandekommen

 von Vito Ferrero, Architekt und Designer / vr-immersive.com

Immobilienmakler sind Menschen, die wirklich weite Strecken zurücklegen. Sie gehen von Ort zu Ort und bleiben oft im Stau stecken, während sich die Termine mit den Kunden akkumulieren an Orten, die oft, mehr als gewünscht, weit entfernt liegen. Eine Strategie ist, sich auf einen bestimmte geografische Zone zu beschränken, eine andere ist über große, etablierte Franchisenetzwerke wie RE/MAX, Century 21 oder Engel & Völkers zu arbeiten. So ist es möglich, sich eine gewisse Unterstützung und Know-how zu beschaffen. Und trotz der relativen Vorzüge der Unternehmenswelt arbeiten einige Makler unabhängig, sogar allein vor allem in kleinen Städten und Gemeinden. Aber was ist wenn eine Maklerin, die alleine arbeitet, zum Beispiel eine Dachbodenwohnung im Geschäftsviertel zeigen könnte oder ein Haus in einem fernen Vorort, aus dem Komfort des eigenen Heims, nur durch die Verwendung einer hervorragenden virtueller Realität Anwendung? Was ist, wenn ein Unternehmen die gleichen Dienste in einer einheitlichen Art und Weise nutzen könnte? Ein 360 Grad Bild von Schlüsselstellen, bzw. „Hot Spots“, vom internen sowie externen Teil der in Frage kommenden Immobilie (egal ob Wohn oder Gewerbe) könnte über das Internet versandt werden und einfach über eine attraktive benutzerfreundliche Schnittstelle, für alle Interessierte die eine Immobilie kaufen oder mieten wollen, heruntergeladen werden. Stellen Sie sich vor, wie viel Kraftstoff, Zeit und Stress gespart werden können und die Leichtigkeit, Unmittelbarkeit des Dienstes. Dies ist keine Fantasie sondern bereits Realität. Wir sprechen über das erste Produkt, das derzeit entwickelt wird bei VR-Immersive.com, ein von einem jungen, internationalen Team gegründetes Startup, dass nicht nur mit dieser ersten Aufgabe punktet, sondern eine viel breitere Palette an Dienstleistungen in Angriff nimmt für die aufstrebende Technologie der virtuellen Realität. Deren Einsatz Gebiet liegt vorwiegend in der Immobilienwelt, Design und Bau von Yachten, Kreuzfahrtschiffen und Booten, Bauwirtschaft, Architektur und Tourismus, aber auch im Edutainment Bereich. In all diesen Fällen gilt es Gefühle und Erlebnisse die durch Produkte, bzw. Service geboten werden, zu vermitteln. Möglicherweise handelt es sich hierbei um Objekte immaterieller Natur, da sie noch nicht existieren, bzw. gebaut werden müssen,  oder Bestandsobjekte, die allerdings über VR wahrnehmbarer werden.

Persönlich möchte ich Sie einladen unsere Website zu besuchen, vr-immersive.com, und wenn Sie sich angesprochen fühlen kontaktieren Sie uns einfach. Ich persönlich denke für die Immobilienbranche wird die virtuelle Realität der neue Trend sein und jeder in der Industrie sollte dieser disruptiven Entwicklung Aufmerksamkeit schenken. VF.       

The Design World Will Gain Spectrum, Connectivity and Maturity with VR Technology

by Vito Ferrero, Architect-Designer/vr-immersive.com

The impression that architecture and design is progressively going into an “effect driven” industry or as a “mediatic art” is to me, not a sign of degradation of the discipline but only a logical and transient stage in the maturity process of a global culture that now has these wonderful new tools to express itself. This proliferation of images, spectacular buildings, vehicles, outrageous forms that amuse the eye is perfectly natural when not long ago we were bound to the limits of 2D representation through ink and paper or to the slow and full of sacrifice world of unassisted craftsmanship. 3D technology including 3D printing and VR technologies, have a liberating effect that also has its growing pains in the competitive mind, but on the other hand, enhances the potential for collaboration and problem solving in graceful ways, like in no other time in history. We are indeed very lucky to be living in a time were such flourishment of opportunity is expanding.

Digital resources as VR can expand our capabilities as designers, to attract and convince clients, to better inform and coordinate with developers and entrepreneurs. Innovation in the application of this technology is on its verge and anyone with enough vision can sense we are on the top of the wave to make bold moves to promote research and development in any possible VR application. 

Back in time, the development of CAD and BIM software expanded the paradigms of design when they came. In parallel, 3D and render apps expanded the paradigm much more. So now we find that 2D plans are not enough to convey the complex ideas of generative architecture, freeform surfaces and other interesting and complex manifestations, relatively new expressions of architectural art nowadays.

But even for the convenience, practicality, speed and ease that VR technology has to communicate design ideas, especially in architecture and industrial design, its  applications take hold on more conventional, not-so-spectacular architecture as well, and can be oriented at the market of real estate and tourism as well passing through interior design and decoration.

The meaning of the word architecture is broadening, to an art-less rigid, more interconnected and interpenetrated with other disciplines, like plastic art, sculpture, product and service development, sustainability, energy, invention, business, or even high-tech engineering. 

Also on a technical level the potential is tremendous. The use of virtual conference rooms, where avatars of distant people can meet over the internet and discuss about modifications of complex 3D models, part assemblies, project management, timing, costs and implications of different options and also communication with clients, potentially gives a flexibility unsurpassed in any other time of history. Also the effectiveness of consultations, coordination, explanation and approval of projects can speed up the curve of completion to a great extent.

The cost of these technologies also is going to be progressively affordable, coming in a wide range and variety.

It’s only a matter of time for all the pieces to take place and interlock, realizing all these applications and more. And to foresee, and then learn and implement this opportunities is going to be a key to success in the future of design and industry. VF.  

About VR-Immersive.com: We are a German-Spanish start-up, which develops virtual reality content and a proprietary platform, operating system and hardware agnostic, applicable in sectors such as real estate, tourism, yachts, design, edutainment, health, etc. This is how we do it - follow us on Facebook, Twitter, LinkedIn, YouTube oder Xing.

Die Welt des Designs gewinnt an Spektrum, Vernetzung und Reife mit den Technologien der virtuellen Realität.

von Vito Ferrero, Architekt und Designer / vr-immersive.com

Der  Eindruck, dass die Architektur und das Design sich nach und nach in Richtung einer unechten Industrie oder Medienkunst bewegen, ist für mich, kein Zeichen der Verschlechterung der Disziplin, sondern eine logische und zeitliche Stufe des Reifungsprozesses einer globalen Kultur die nun diese wunderbaren neuen Werkzeuge zur Verfügung hat um sich auszudrücken. Diese Verbreitung von Bildern, spektakulären Gebäuden, Fahrzeugen, beeindruckenden Formen, die das Auge unterhalten und verblüffen, sind vollkommen natürliche Zeichen, wenn es nicht lange her ist, dass wir an die Grenzen der 2D-Darstellung gebunden waren durch Papier und Tinte oder an die langsame und opfernde Welt des Handwerks ohne fremde Hilfe. Die 3D-Techonogie, einschließlich des 3D-Drucks und die virtuelle Realität, haben eine befreiende Wirkung, die auch seine Wachstumsschmerzen im Geiste des Wettbewerbs hat, aber auf der anderen Seite erhöht es das Potenzial der Zusammenarbeit und der Problemlösung in einer Weise die potenziell klar ist, wie nie zuvor in einem anderen Zeitpunkt der Geschichte. Wir können uns sehr glücklich schätzen, in einer Zeit zu leben, in der wir eine Blüte der Möglichkeiten erleben.

Digitale Ressourcen wie die virtuelle Realität können unsere Möglichkeiten als Designer erweitern, um Kunden anzuziehen und überzeugen, um besser zu informieren und mit Bauträgern und Unternehmern koordinieren. Die Innovation in der Anwendung dieser Technologie ist in seiner Anfangsphase und jeder mit genug Vision kann spüren, dass wir an der Spitze der Welle sind, um mutige Schritte zu machen um Forschung und Entwicklung in jeder möglichen Anwendung der virtuellen Realität zu fördern.

Vor einiger Zeit, als sie eingeführt wurden, erweiterte die Entwicklung von Design-Unterstützender Softwaretechnologien des Typs CAD (aus dem englischen Computer-Aided Design) und dann Gebäudedatenmodellierung kurz BIM (Building Information Modeling) die Paradigmen des Designs. Parallel dazu, expandierten die Anwendungen für Darstellungen und 3D-Modellierungen das Paradigma zusätzlich. So, jetzt finden wir, dass 2D-Pläne nicht mehr ausreichend sind, um die komplexen Ideen der generativen Architektur zu kommunizieren, Freiformflächen und andere interessante und komplexe Erscheinungen, relativ neue Ausdrücke der heutigen architektonischen Kunst.

Aber auch wegen der Bequemlichkeit, des Komforts, der Geschwindigkeit und Leichtigkeit, dass die Technologie der virtuellen Realität bietet um Designideen zu kommunizieren, vor allem bei Architektur und im Industriedesign, können die Anwendungen auch bei einigen konventionellen, nicht so spektakulären,  architektonischen Aktivitäten genutzt werden, beispielsweise am Immobilienmarkt, im Tourismus, Innendesign sowie Dekoration im gewerblichen und privaten Bereich.

Consciousness Propelled by Virtual Reality

by Vito Ferrero Architect-Designer/vr-immersive.com

Life has its stages, as well as culture and civilization. To me, the advent of virtual reality (VR) technologies will propel the living and reliving of experience stages, from being fed up with superficiality, to gain dominion over certain internal forces such as emotions and overactive mind activity. VR can accelerate experience to such extent that humans can awake sooner to more deep and meaningful stages of experience in their reality. This -potentially- can bring much joy and freedom to people, much opportunity to share and communicate between themselves and to share ideas and experiences. The amount of information that can be received and-or given through VR experiences far exceeds the capabilities of mere language and abstraction. As our company is named after, it´s “immersive”.

The fact that often people are left speechless has to do with the fact that the experience of VR immersion is beyond words, beyond description. That’s the potential to engage into human emotions as well as sharing knowledge through a hopefully engaging, joyful, deep and well intended virtual experience. In fact it could be more real than you think. That is why I foresee that in the end, Virtual Reality as a resource, be it in the arts, in business, and in any other area of human life, will propel human consciousness as whole in the XXI Century.  

How do you feel about virtual reality? Where do you see its impact?
VF.

Wird Bewusstsein durch virtuelle Realität projiziert?

von Vito Ferrero, Architekt-Designer/vr-immersive.com

Das Leben hat seine Phasen, wie die Kultur und Zivilisation. Für mich wird die Einführung der Technologien um die virtuelle Realität das Erlebnis der verschiedenen Stadien der menschlichen Erfahrung immer wieder projizieren, ausgehend von einer Oberflächlichkeit, und die Herrschaft gewinnen über gewisse innere Kräfte wie Emotionen und den hyperaktiven Geist. Die virtuelle Realität kann das Erlebnis bis zu dem Punkt beschleunigen, dass die Menschen schneller auf tiefere und bedeutungsvollere Erfahrungsstufen der Realität reagieren. Dadurch besteht das Potential den Menschen große Freude und Freiheit zu vermitteln. Darüber hinaus kann es Möglichkeiten bieten zur Kommunikation und dem Teilen von Ideen und Erfahrungen. Die Menge an Informationen die durch Erfahrungen mit der virtuellen Realität empfangen und / oder weitergegeben werden können, sind weitaus größer als die Möglichkeiten der bloßen Sprache und Abstraktion, wie der Name unserer Firma sagt, "immersive" (wirklichkeitsnah). Die Tatsache, dass die Menschen öfters sprachlos bleiben, hat mit der lebensechten Erfahrung zu tun die über Worte und Beschreibungen hinausgeht. Das Potenzial besteht im Einbinden der Emotionen sowie das Teilen von Wissen durch eine virtuelle Erfahrung die hoffentlich Freude bereiten, sowie tief sein wird und gut gemeint ist. In der Tat könnte es wirklicher sein als man glaubt. Deshalb sage ich voraus, dass am Ende, virtuelle Realität als eine Art Ressource gesehen wird, welche das menschliche Bewusstsein als Ganzes ins einundzwanzigste Jahrhundert projizieren wird, ob in der Kunst, der Wirtschaft, oder in allen anderen Bereichen des menschlichen Lebens. 

VF.     

Über VR-Immersive.com: Wir sind ein spanisch-deutsches Start-up, dass eine Plattform und Inhalte entwickelt für die virtuelle Realität, unabhängig von Betriebssystem und der Hardware, anzuwenden in den Sektoren: Immobilien, Tourismus, Yachten und Design. So machen wir es! Folgen Sie uns auf Facebook.

Spanische Tageszeitung El Mundo berichtet über VR-Immersive

Die spanische Tageszeitung El Mundo berichtet über VR-Immersive in Ihrer heutigen Ausgabe. Virtuelle Realität und 3D Visualisierungen werden die Kommerzialisierung von Immobilien neu definieren, insbesondere effizientere, persönlicher und besser auf Kundenbedürfnisse zugeschnitten. Vielen Dank an El Mundo für diese Reportage.

Spanish Daily El Mundo writes about VR-Immersive.com

Spanish daily El Mundo writes an article about our start-up, commenting about how we will disrupt the traditional real estate sales process using virtual reality and 3D visualizations. Thanks very much to El Mundo for this article!

Reportaje en el diario El Mundo sobre VR-Immersive

El diario español El Mundo, uno de los dos periódicos de mayor tirada nacional, ha publicado hoy un artículo sobre nuestra start-up, comentando como se revolucionará la comercialización de inmuebles mediante la realidad virtual y visualizaciones de 3D. Estamos muy agradecidos por dicho reportaje.

Deloitte Spain Interview

Gracias a Deloitte España, Maite Garrido y Carlos Martín por la entrevista sobre mi start-up de realidad virtual. Les conté como fue el inicio de este nuevo desafío profesional, como pensamos revolucionar el sector inmobiliario y los valores de Deloitte que me han acompañado en mis proyectos.

Thanks to Deloitte Spain, Maite Garrido and Carlos Martín for the interview about my virtual reality start-up. I told them about the beginnings of this new professional adventure, how we plan to disrupt the real estate sector and the Deloitte values that have accompanied in my projects.

Danke an Deloitte Spanien, Maite Garrido und Carlos Martín für das Interview über mein neues Virtual Reality Start-up. Sie sprachen mit mir über diese neue berufliche Herausforderung, wie wir die Immobilienbranche revolutionieren und die Deloitte Werte, die mich bei meinen Projekten begleiten.

http://www2.deloitte.com/es/es/footerlinks/Alumni/martin-supancic-revoluciona-el-sector-inmobiliario-con-la-realid.html

Our seventh article: VR: Much More Than Special Effects

Many, including myself initially, I must confess, think VR is something we have seen on the computer screen or related to special effects. Once you actually try own VR visors yourself, something we urge you to do, your notion about the technology will change completely. In our article “VR: Much More Than Special Effects”, Vito asserts, that “far from stealing timeless design principles,” this “tool” shall intensify discussion and thought capacity even outside the realm of designers. Think beyond architecture and real estate towards yachts and ships for example.

A muchos, incluyéndome a mí al principio, debo confesar, VR les suena a algo que hemos visto en la pantalla del ordenador o en relación con los efectos especiales. Una vez que pruebas una visera VR, algo que os instamos a hacer, vuestra idea acerca de la tecnología va a cambiar por completo. En nuestro artículo "VR: Mucho más que efectos especiales", afirma Vito, que "lejos de robar los principios de diseño atemporal," esta "herramienta" intensificará el debate y la capacidad del pensamiento, incluso fuera del ámbito de los diseñadores. Pensad más allá de la arquitectura y de inmuebles (bienes raíces) hacia los yates y barcos, por ejemplo.

Viele, darunter auch ich anfangs, muss ich gestehen, glauben VR ist etwas, was wir auf dem PC Bildschirm bereits gesehen haben oder es handelt sich um spezielle Effekte. Sobald Sie tatsächlich eine VR Brille ausprobieren, etwas was Sie nicht bereuen werden und was wir Ihnen ans Herz legen, wird Ihre Vorstellung über die Technologie komplett verändert. In unserem Artikel "VR: Viel mehr als Special Effects", behauptet Vito, dass "weit vom Diebstahl zeitloser Design-Prinzipien," wird dieses "Werkzeug" die Diskussion und Denkkapazität, vertiefen,  auch außerhalb des Designbereichs. Denken Sie über Architektur und Immobilien Richtung Yachten und Schiffe zum Beispiel.

Our fifth article: VR is Like Superheroes:

In our new post on Spanish blog COSAS DE ARQUITECTOS, Vito compares VR to Superheroes (“VR is Like Superheroes: With great Power comes great Responsibility.”), suggesting that even though VR technology allows us to create great innovations, applicable to many different sectors, e.g. development, problem solving, sharing, communicating, and collaborating, amongst others, it depends on the users to generate some of value. An object may look extremely appealing on VR, but if later, the reality turns out to be completely different, VR is selling empty promises. What do you think?

En nuestro siguiente post en el blog COSAS DE ARQUITECTOS, Vito compara RV a los super-héroes (“La Realidad Virtual es como los Super-Héroes: Con un Gran Poder viene una Gran Responsabilidad”), sugiriendo que a pesar de las grandes innovaciones que nos permite crear la tecnología RV, aplicable a muchos sectores distintos (p.ej. desarrollo, resolución de problemas, colaboración, comunicación, etc.), depende de los usuarios generar algo de valor. Un objeto puede tener un aspecto muy atractivo en RV, pero si después, la realidad resulta ser completamente diferente, la realidad virtual es la venta de promesas vacías. ¿Qué piensas?

In unserem neuen Beitrag auf dem spanisch-sprachigen Blog COSAS DE ARQUITECTOS vergleicht Vito VR mit Superhelden ("VR ist wie Superhelden: Mit großer Macht kommt große Verantwortung"), was darauf hindeutet, dass, obwohl die VR-Technologie es uns ermöglicht, große Innovationen, für viele verschiedene Sektoren zu erstellen (zB. Entwicklung, Problemlösung, Austausch, Kommunikation und Zusammenarbeit, unter anderem), hängt es von den Benutzern ab, Mehrwert zu erzeugen. Ein Objekt kann sehr ansprechend auf VR sein, aber wenn sich später herausstellt, dass die Realität völlig anders ist, verkauft VR leere Versprechungen. Was halten Sie davon?

Our fourth article: The world will gain spectrum design, connectivity and maturity with Virtual Reality technologies

El mundo del diseño ganará espectro, conectividad y madurez con las tecnologías de Realidad Virtual

Trabajo y resolución colaborativos, expandir posibilidades como diseñadores, atraer y convencer clientes, informar mejor y coordinar con promotores inmobiliarios, ingenieros y empresarios, planos 2D son insuficientes para comunicar ideas complejas.... las aplicaciones de realidad virtual son múltiples y Vito trata se resumirlas en nuestro nuevo blog post semanal en COSAS DE ARQUITECTOS, llamado “El mundo del diseño ganará espectro, conectividad y madurez con las tecnologías de Realidad Virtual.” Por favor compartir si consideres la información útil. Gracias!

The world will gain spectrum design, connectivity and maturity with Virtual Reality technologies

Collaborative work and resolution, expanding possibilities as designers, more effectively attract and convince customers, better inform and coordinate with real estate developers, engineers and entrepreneurs, 2D drawings are insufficient to communicate complex ideas .... virtual reality applications are many and Vito tries to summarize them in our new weekly blog post on Spanish blog COSAS DE ARQUITECTOS, in the article titled "The world will gain spectrum design, connectivity and maturity with Virtual Reality technologies." Please share if you believe the information is useful. Thank you!

Die Welt wird Spektrum Design, Konnektivität und Reife mit Virtual Reality-Technologien gewinnen

Kollaboratives Arbeiten und Problembehebung, als Designer erweiterte Möglichkeiten, Besucher und Kunden anziehen und überzeugen, besser informieren und koordinieren mit Projektentwickler, Bauträgern, Ingenieuren und Unternehmern, 2D-Zeichnungen und Pläne sind unausreichend um komplexe Ideen zu kommunizieren .... Virtual Reality-Anwendungen sind zahlreich und Vito resümiert diese in unserem neuen wöchentlichen spanischen Blog-Post auf COSAS DE ARQUITECTOS, "Die Welt wird Spektrum Design, Konnektivität und Reife mit Virtual Reality-Technologien gewinnen." Bitte teilen falls die Information nützlich erscheint. Danke!

Our third article: TAKING ADVANTAGE OF VIRTUAL REALITY?

APROVECHANDO LA REALIDAD VIRTUAL

El edificio aún no está construido todavía pero ya lo estás inspeccionando usando tu gafa de realidad virtual, evaluando si el diseño es el óptimo, apreciando los detalles. Solo existen los planos sobre el escritorio de tu arquitecto. Te imbuyes y te preguntas si el edificio verdaderamente expresa los valores e imagen de la empresa. La realidad virtual no es solo una herramienta que te permite hacer cambios en el diseño sino sentir y vivirlo. Lea el nuevo post semanal en COSAS DE ARQUITECTOS, “Aprovechando la Realidad Virtual.”

TAKING ADVANTAGE OF VIRTUAL REALITY

The building is still not built yet but you already inspecting it using your virtual reality goggles, assessing whether the design is optimal, appreciating the details. The actual plans only exist on your architect´s desk. You imbue yourself and ask if the building truly expresses the values and image of the company. Virtual reality is not just a tool that lets you make design changes but feel and live it. Read the new weekly post on the Spanish blog COSAS DE ARQUITECTOS, “Taking Advantage of Virtual Reality.”

Die Nutzen der Virtuellen Realität

Das Gebäude ist noch nicht gebaut, aber bereits jetzt können Sie mittels Ihren virtuellen Realität Brillen beurteilen, ob das Design stimmt und die Details unter die Lupe nehmen. Der Entwurf und Bauplan liegt noch flach auf dem Schreibtisch Ihres Architekten. Sie vertiefen sich im Gebäude und fragen, ob es auch wirklich die Werte und das Image des Unternehmens ausdrückt. Virtuelle Realität ist nicht nur ein Werkzeug, mit dem Sie Design-Änderungen durchführen und abschätzen können, sondern es vermittelt Ihnen das Gefühl für, und lässt Sie das Design, bzw. Gebäude, erleben. Lesen Sie den neuen wöchentlichen Beitrag im spanischen Blog COSAS DE ARQUITECTOS, “Die Nutzen der Virtuellen Realität.”